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                                                                                                                                                                      <kbd id='e236A1Oq53'></kbd><address id='e236A1Oq53'><style id='e236A1Oq53'></style></address><button id='e236A1Oq53'></button>

                                                                                                                                                                          乐博论坛

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                                                                                                                                                                            一场平局,对急需抢分的中国队和卡塔尔队而言,都是一个“不解渴”的结果。同组的另外一场比赛,韩国队以2∶1战胜乌兹别克斯坦队,以10分成功占据了小组第二的位置。

                                                                                                                                                                            5轮过后,卡塔尔队积4分,中国队积2分,与积9分、排名小组第三的乌兹别克斯坦队拉开了不小距离。对此,福萨蒂表示:“整个小组出线形势很复杂,如果中国队在接下来的比赛中继续发挥出这样的水平,也是很有可能进入世界杯的。”但现场记者的笑声显然让福萨蒂有些不悦,他立刻补充道:“中国队最后一场小组赛是对阵卡塔尔队,所以机会也是不大的。”

                                                                                                                                                                            郑智和冯潇霆等球员在赛后纷纷表示,12强赛的赛程才刚刚过半,比赛机会更是来之不易,后面的比赛会努力把握机会,向着目标继续努力。

                                                                                                                                                                            里皮对于出线形势保持着他惯有的冷静客观,他说:“在这场比赛之前,大家对中国队的小组出线形势已经非常了解,晋级希望本身就不大,这场比赛之后会更加困难。”但他旋即表示:“只要我们还有理论上的希望,我们就会全力以赴。我们只集训了十几天的时间(就有如此表现),未来应该对中国队有所期待。中国队目前正走在正确的道路上,我们会打好后面每一场比赛,只要还有机会,就不会放弃。”(陈晨曦 杨文明)

                                                                                                                                                                            核心阅读

                                                                                                                                                                            治理黑中介,既要依法打击其失信违法行为,遏制其势头;也要从制度设计上入手,消除其存在土壤,净化行业环境。消费者也应理性消费,提高证据意识,做好签约前的“功课”。

                                                                                                                                                                            黑中介到底该怎么管?租房者怎样才能避免“掉坑里”?记者采访了中国人民大学商法研究所所长刘俊海教授、北京大学法学院讲席教授姜明安、链家网COO首席内容官徐东华、北京市盛廷律师事务所主任律师毕文强。

                                                                                                                                                                            如何遏制中介乱来

                                                                                                                                                                            行政手段要用足,司法救济要高效

                                                                                                                                                                            记者:短期来看,打击黑中介,我们有哪些措施可以考虑?

                                                                                                                                                                            刘俊海:第一,要强化监管,消除监管盲区,消除监管套利空间,打造诚信的房地产中介市场秩序。监管者要与消费者站在一起。黑中介要承担的民事责任、行政责任、刑事责任,要一并追究。不是说行政处罚了,民事赔偿就不需要,或者赔钱了就不行政处罚了。

                                                                                                                                                                            第二,除了罚款等行政处罚手段,监管工具箱里还有一些工具应该用足、用好。比如行政调解,监管部门有行政处罚权,如果中介听从调解建议,与消费者握手言和,承担赔偿责任的,那监管部门是不是就可以轻罚或者不罚呢?这就对消费者维权有所帮助了。

                                                                                                                                                                            第三,法院要提供高效的司法救济。要做到对黑中介案件的快立案、快审理、快判决、快执行,支持消费者权益保护法规定的消费者“1+3”倍的惩罚性赔偿请求权。

                                                                                                                                                                            第四,消费者协会可以通过消费警示、消费指南、纠纷调解等手段协助消费者维权。省级消费者协会对于在全省乃至全国范围内有影响力的房地产中介侵权案件可以提起公益诉讼,这已经为消费者权益保护法、民事诉讼法和最高院关于消费民事公益诉讼的司法解释所确认,但还有待激活。总之,提高中介失信成本,减少失信收益;提升消费者维权收益,降低维权成本,做到双升双降,司法救济就会是给力的。

                                                                                                                                                                            姜明安:我不建议行政机关以行政调解的方式介入中介和消费者的合同纠纷。行政机关过问这些纠纷的成本可能很大,问题可能解决不了。如果中介的确存在行政违法行为,违法后果造成了承租人的损失,承租人向主管行政机关反映也还是有必要的。行政机关可对中介依法给予行政处罚,并可责令中介主动纠正违法行为,赔偿承租人的损失。

                                                                                                                                                                            如何消除生存土壤

                                                                                                                                                                            建消费者友好型制度

                                                                                                                                                                            记者:根除黑中介的生存空间,净化行业环境,我们还可以做怎样的努力?

                                                                                                                                                                            刘俊海:首先,应当建立全天候、全方位、跨市场、跨部门、跨地域、信息共享、快捷高效、有机衔接的房地产中介市场监管合作机制。建立房地产中介信用查询体系,一张网覆盖全国,中介有过劣迹的在网上都可以查出来,消费者就可以做到心明眼亮了。推动房地产市场治理的现代化,打造协同共治体系。

                                                                                                                                                                            其次,完善信用监管和信用制裁制度。建立房地产中介机构的资质分级管理制度。以他们的诚信度作为最核心的划分标准,而不是以注册资本多少、人员多少为标准。信用等级高的可以做更多的中介业务类型,评级低的业务范围就受到限制。对企业来说,注册资本不重要了,重要的是他们的信用资本。基于信用监管的市场主体分类才有意义。这需要制度创新,智者先行。我呼吁尽快出台对房地产中介的信用监管条例。

                                                                                                                                                                            2015年,国务院38个部门签署了《失信企业协同监管和联合惩戒合作备忘录》,共同惩戒失信。对那些不诚信的中介企业、个人也应纳入黑名单,让他们以后无法参与政府采购,无法获得财政资金支持,无法申请获奖称号,无法获得银行贷款……总之,一处失信,处处受限。

                                                                                                                                                                            其次,推动制度创新,打造消费者友好型的制度设计。比如,可以规定消费者搬进房子、试住了再给中介钱,而不是现在这样还没住进去就先交钱;完善房地产中介保证金制度,起诉法院,找不到人没关系,找到钱就可以了,可以规定赔偿就从保证金里支出。

                                                                                                                                                                            再次,加强前端关口管理。通过对房东自身的维权教育,使其不把房子交给黑中介出租。黑中介往往承诺房东高收入,说找合法中介,租赁合同还得备案,就要交税了,我们可以不交税。房东贪点小便宜,就有给黑中介做房源的动力。但是房东应该有风险消费的理念,似乎是避税了,可黑中介经常是两头坑人。比如偷偷打隔断,业主后面想恢复原状,也很麻烦。

                                                                                                                                                                            徐东华:一是从准入保证金等方面入手,提高行业准入门槛。这样,规模过于小的企业是无力承担运营成本的。二是对规模型的中介给予一定扶持,使企业敢于在该业务上投入市场竞争,不断拉升竞争门槛,形成“良币驱逐劣币”的正向循环;三是建立从业人员黑名单制度,不仅对违规企业进行打击,同时对违规人员予以打击,其他企业不可招募黑名单中的人员,提高个人违规成本。

                                                                                                                                                                            姜明安:消除黑中介,要提高经营者诚信经营的意识。这需要法律制度跟上,让法律迫使经营者不得不诚信经营。对某些中介不诚信的行为,现在可能只是违反合同法的问题,将来或可同时作为行政违法行为加以查处。至于对承租人因黑中介欺诈而受到的损失,行政机关在对黑中介实施罚款处罚时,应让黑中介先支付受害人的被骗损失,然后再支付罚款,即借鉴破产法上破产企业优先清偿工人工资,然后才缴纳欠税的做法。

                                                                                                                                                                            如何防范租房陷阱

                                                                                                                                                                            尽量选择信誉好的机构,别贪便宜

                                                                                                                                                                            记者:签约租房时,消费者有哪些注意事项?

                                                                                                                                                                            刘俊海:首先,消费者要理性消费,保持风险意识。要从容淡定,千万不要冲动。没有资质,没有牌照,一看就是黑店,就别图便宜去那儿租房了。要明明白白看广告,认认真真签合同,清清爽爽交房租。不要被虚假广告忽悠,要看好自己的钱袋,防止贪小便宜吃大亏。

                                                                                                                                                                            对广告,一定要多打几个问号。广告往往报喜不报忧。要学会“倒着看广告”,反向思考:宣传说好的地方,就要想想会不会有什么瑕疵。

                                                                                                                                                                            其次,消费者要善于固定和保全证据。打官司就是打证据。除法律规定的几种举证责任倒置的情况外,都是谁主张谁举证的。有的消费者把广告、合同、发票都弄没了,这就难以维权了。

                                                                                                                                                                            最后,消费者应当找消费者协会帮忙,经常咨询消费陷阱,找些消费指南、警示,看看哪些消费者上当受骗了。然后自己就绕开它。这点也很重要。

                                                                                                                                                                            毕文强:消费者在寻租之前务必做好功课,对相关信息进行初步了解。可通过选择多家中介机构咨询、对比的方式进行,切勿盲目选择。在签订合同之前,尽量选择信誉好的房产中介服务机构,并审查服务机构以及房产经纪人的相应证照是否齐全。(步超 刘志强)

                                                                                                                                                                            中新网11月16日电 据香港《大公报》报道,粤港澳高校联盟15日在广州中山大学正式创盟,包括香港9所大学在内的26所粤港澳三地高校入盟,将携手打造“粤港澳一小时学术圈”。联盟首届理事会理事长、中山大学校长罗俊表示,联盟26所高校应寻找好科研合作的突破口,实现联盟内高校重大创新平台的开放共享。香港中文大学校长沈祖尧称,联盟也鼓励青年交流,未来可通过高校学生互访等形式,增进三地师生情谊。 图:粤港澳高校联盟15日正式成立,来自粤港澳三地26所高校代表在中山大学合照/大公报记者卢静怡摄

                                                                                                                                                                            粤港澳高校联盟是由中山大学倡议,并联同香港中文大学和澳门大学共同发起的非营利性大学合作联盟。高校联盟以汇集粤港澳精英大学,培养高素质人才,推动三地共同迈向知识型经济时代为宗旨,成立时获国家教育部、国务院港澳事务办、中联办等多个单位支持。目前,共有26所粤港澳三地高校入盟,包括广东10所、香港9所、澳门7所高校。

                                                                                                                                                                            香港特区政府教育局局长吴克俭称,为成立高校联盟,三地已经筹备了一年时间。他说,建立人才高地,不能单靠一个地区和一所学校,需要多地多校共同努力,优势互补,粤港澳高校联盟成立是三地教育合作发展的里程碑。

                                                                                                                                                                            广东省副省长蓝佛安认为,联盟致力于深化三地学生交流和科研合作、协同创新,携手打造“粤港澳一小时学术圈”,是丰富粤港澳教育体系的一大创举。

                                                                                                                                                                            共享超级电脑设备

                                                                                                                                                                            作为联盟首届理事会理事长,罗俊表示,粤港澳高校应“强强联合”,共同面对世界话语体系下的一流大学竞争。他亦倡议指,三地高校应寻找好科研合作的突破口,开展更多的项目合作。罗俊说,26所高校之间有着深厚的双边和多边合作基础乃至共识,建议联盟内高校重大创新平台的开放共享。罗俊代表中山大学首先表态称,学校的广州超算中心、天河二号超级电脑可提供联盟内高校进行计算科学研究,目前正在建设海洋科学中心、精准医学中心等大平台,也欢迎联盟内高校学者参与。

                                                                                                                                                                            “除了一些大型设施、昂贵的仪器设备可以共享外,联盟另一大意义在于得到教育部、地方政府支持,可以召集更多学校进行资源共享,深化学校间的合作程度。”联盟首届理事会副理事长、港中大校长沈祖尧认为,与以往粤港澳高校之间的双边合作相比,高校联盟为三地合作发展带来更大的平台,学生交流的领域和范围也更广。他表示,港中大一直与广东部分高校在生物医学、海洋研究上有项目合作。如今联盟成立,学校可在物流、机器人、环境保护等更多领域开展合作。

                                                                                                                                                                            加强互访增三地情

                                                                                                                                                                            除科研合作外,加强高校学生的交流互访也是联盟成立目标之一。沈祖尧表示,未来考虑通过学生互访、共同合作项目或设立创新训练营等形式进行交流,增进三地师生情谊。

                                                                                                                                                                            澳门特区政府高等教育辅助办公室主任苏朝晖称,粤港澳在教育上沟通往来已经很密切。“相信未来三地师生间会有更多交流合作。”

                                                                                                                                                                            保监会的一纸公告将浙商财险推向舆论风口。因前员工涉嫌“老鼠仓”,浙商财险被保监会暂停股票投资能力备案。

                                                                                                                                                                            而在股票投资暂时受限的背后,浙商财险前三季度净利润已呈现亏损之势,主营业务车险的亏损也连年增加。有分析认为,中小财险公司承保端亏损的概率大,投资端受限会对全年利润有很大影响。

                                                                                                                                                                            暂停股票投资能力备案

                                                                                                                                                                            保监会在11月8日发布的公告中表示,按照保险机构股票投资的有关规定,严禁发生内幕交易、利益输送和操纵股价等违法违规行为,“鉴于近期你公司前员工涉嫌‘老鼠仓’案件并接受立案调查,我会决定即日起暂停你公司股票投资能力备案。”

                                                                                                                                                                            中央财经大学保险学院教授郝演苏告诉新京报记者,暂停股票投资能力备案后,保险公司“不能进行新的股票投资,以前买的股票也暂时不能动了,不能进出。”

                                                                                                                                                                            一位保险资管公司的高管表示,保险公司需要具备股票投资对应的人员、制度和风险控制能力,才能获得股票投资能力备案。“如被暂停,不能自营投资股票,但可以委托合格的资产管理公司投”。

                                                                                                                                                                            新京报记者14日就前员工涉嫌“老鼠仓”的细节和应对措施致电浙商财险,并发去采访提纲,截至发稿时没有收到回复。

                                                                                                                                                                            据记者了解,随着近些年保险投资渠道的放开,基金、证券行业频发的“老鼠仓”事件也开始在保险行业多次曝出。一位券商保险行业分析师表示,出现“老鼠仓”折射出保险公司内控的缺陷,包括风控、投资决策机制、内部审计都有问题。

                                                                                                                                                                            有媒体报道,上海公安机关向媒体通报一起保险公司资管部门副总涉“老鼠仓”案,交易金额高达1.2亿余元,获利仅几十万。此案所涉保险公司正是浙商财险,犯罪嫌疑人为资产管理部副总经理刘某。对于该消息,新京报没有从浙商财险得到确认。

                                                                                                                                                                            保监会表示,浙商财险“应当切实予以整改”,要求其对股票投资制度、运作机制进行完善,并确保股票投资团队人员数量、资质等方面符合监管标准。整改完成后提交整改报告,经评估后方可恢复股票投资能力备案。

                                                                                                                                                                            “炒股”受限或影响年度盈利

                                                                                                                                                                            暂停股票投资,或对浙商财险的业绩产生影响。

                                                                                                                                                                            目前来看,浙商财险2016年前三季度的盈利状况并不乐观。10月底公布的第三季度偿付能力报告显示,浙商财险第三季度末的净利润总额为亏损1.04亿元。这一亏损在今年一季度集中体现,其间亏损金额达到1.06亿元。

                                                                                                                                                                            新京报记者查询以往的年报数据发现,成立于2009年的浙商财险盈利情况一直波动较大。除了2009年、2010年和2013年亏损外,浙商财险共出现4个盈利年度。

                                                                                                                                                                            “财险公司收益来源于两个方面,一个是承保收益,另一个是投资收益”,中央财经大学保险学院教授郝演苏解释说。

                                                                                                                                                                            实现盈利的年份,浙商财险的投资收益都出现较大程度的增长。2013年,浙商财险投资收益同比增长9%至1亿元,但其盈利由前一年的3127万元转为亏损5522万元。而到了2014年和2015年,浙商财险的投资收益分别飙升至2.19亿元和2.72亿元,公司扭亏为盈,同期归属于母公司所有者的净利润分别为3179万元、5166万元。

                                                                                                                                                                            值得注意的是,在浙商财险的投资收益中,可供出售金融资产的贡献一直较大。具体来看,2015年浙商财险的可供出售金融资产为1.47亿元,占到当期投资收益总额的54%,而2014年的占比为33%。

                                                                                                                                                                            据一位券商保险行业分析师介绍,可供出售金融资产主要包括股票、债券等权益类资产,而它的价格变动要在卖掉之后才会计入利润表中。2015年的该项收益来自浮盈仓位卖出后兑现的利润。

                                                                                                                                                                            “股票投资被暂停,首先不能做波段,另外有很多浮盈的仓位不能卖。”该保险行业分析师向新京报记者表示,“特别是比较小的财险公司,它的承保端肯定是亏损的,投资收益的意义就非常重大。因为首先要去填上承保亏损的窟窿,剩下来的部分才能算入盈利,所以投资端受限,肯定会对全年利润有很大的影响。微亏会是常态,只有在像2014年、2015年的牛市背景下可能赚到钱。”

                                                                                                                                                                            关于股票投资被暂停是否会对2016年盈利产生压力,新京报记者致电浙商财险办公室相关负责人,至记者发稿时未得到回复。

                                                                                                                                                                            车险亏损逐年增加

                                                                                                                                                                            新京报记者查阅近年浙商财险的年报发现,从2011年开始,浙商财险的主营业务“机动车辆保险”的利润亏损逐年增加。

                                                                                                                                                                            数据显示,2015年车险保费(29.38亿元)占浙商财险全部险种保费(32.49亿元)的90.43%,但却是5项险种中唯一亏损的,利润为-2.84亿元。2011年至2014年间,车险的亏损金额分别为0.95亿元、1.14亿元、2.3亿元、2.44亿元。